Ein baulicher Wärmeschutz lässt sich besonders an großflächigen Primärbauteilen an der Gebäudehülle Kosten sparend durchführen. Zu den Primärbauteilen zählen unter anderem die Fassade und das Dach. Eine Dämmung sollte immer konstruktiv ausgeführt werden, je kleiner die Gebäudehülle ist, umso geringer ist der Wärmeverlust, der einen Einfluss auf den Heizwärmebedarf hat.

Für einen Neubau sollte zunächst eine geeignete Gebäudeform gefunden werden, und Überlegungen für die spätere Nutzung und die Grundrissorganisation sind ein wichtiger Aspekt. Wichtig sind zudem die Planung der Gebäudestruktur, die Gebäudegliederung, sowie das allgemeiner Erscheinungsbild welches sich nach den städtebaulichen Vorgaben richten muss. Der wichtigste Aspekt ist die Wahl der Dämmmaterialien.